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Von der Weltmacht der Samt- und Seidenindustrie zum heutigen Abrissfall

Krefeld gilt bis heute offiziell als Stadt wie Samt und Seide, ein Beiname, der auf eine rund 400-jährige Textilgeschichte zurückgeht. Ab 1656 siedelten sich verfolgte mennonitische Glaubensflüchtlinge aus dem katholischen Umland in der Stadt an. Darunter war die Familie von der Leyen, die ab den 1690er-Jahren eigene Seidenwaren herstellte. Unter preußischer Förderung durch Friedrich II. wuchs das Unternehmen im 18. Jahrhundert zu einem Textilbetrieb mit rund 4.000 Beschäftigten heran. Das entsprach damals etwa der Hälfte der gesamten Stadtbevölkerung.

Der Niedergang begann bereits Ende des 19. Jahrhunderts, als viele Betriebe fusionierten, um wettbewerbsfähig zu bleiben. In den 1950er-Jahren schrumpfte die Textilindustrie weiter, die 1970er-Jahre markierten schließlich den eigentlichen Wendepunkt. Von der einstigen Samt- und Seidenproduktion ist heute nur noch ein einzelner Textilbetrieb übrig, spezialisiert auf Krawatten und feine Herrenbekleidung. Zurück blieben zahlreiche große Fabrikgebäude aus dieser Zeit. Sie müssen seither entweder umgenutzt, saniert oder abgerissen werden, weil eine Weiternutzung im ursprünglichen Zweck ausgeschlossen ist.

Die Alte Samtweberei als Beispiel für Umnutzung statt Abriss

Ein bekanntes Beispiel für den Umgang mit dieser Bausubstanz ist die Alte Samtweberei an der Ecke Tannenstraße/Lewerentzstraße. Das denkmalgeschützte Fabrikgebäude diente seit 1890 der Samt- und Seidenweberei. Es wurde bis in die 1960er-Jahre mehrfach erweitert, bevor der Betrieb in den 1970er-Jahren endgültig eingestellt wurde.

Nach Jahren des Leerstands entstanden dort bis 2017 rund 37 Wohnungen sowie etwa 1.620 Quadratmeter Büro- und Gemeinschaftsflächen im heutigen Samtweberviertel. Ein Verwaltungsgebäude von 1960 sollte ursprünglich abgerissen werden, blieb als sogenanntes Pionierhaus für kleine kreative Betriebe aber letztlich erhalten.

Fabrikgebäude aus dieser Bauzeit enthalten häufig Schadstoffe wie Asbest in Dachpappe, Bodenbelägen oder alten Heizungsanlagen, unabhängig vom konkreten Nutzungszweck. Ein seriöses Abbruchunternehmen prüft das vor einem Angebot, statt Schadstoffe erst während der Arbeiten festzustellen. Bei einem denkmalgeschützten Industriegebäude kommt zusätzlich die Frage hinzu, ob ein Teilabriss mit Erhalt der Fassade infrage kommt, statt eines vollständigen Rückbaus.

Denkmalschutz: von Fabrikhallen bis zu den Villen der Seidenfabrikanten

Neben Fabrikgebäuden prägen auch repräsentative Wohnbauten der einstigen Seidenfabrikanten das Krefelder Stadtbild. Die Villen Haus Lange und Haus Esters entstanden 1927 bis 1930 im Auftrag der Krefelder Seidenfabrikanten Hermann Lange und Josef Esters. Entworfen hat sie der Bauhaus-Architekt Ludwig Mies van der Rohe. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und dienen heute als Ausstellungshäuser der Kunstmuseen Krefeld. Ein Abriss ist bei einem solchen Gebäude praktisch ausgeschlossen, wohl aber bei vielen einfacheren Fabrik- und Lagerbauten derselben Epoche ohne vergleichbaren architektonischen Rang.

Wer ein älteres Gebäude im Krefelder Stadtgebiet abreißen möchte, sollte deshalb vorab bei der Denkmalschutzbehörde klären, ob eine Eintragung vorliegt. Das gilt auch, wenn das Gebäude auf den ersten Blick unauffällig wirkt. Gerade im Umfeld ehemaliger Fabrikstandorte und in historischen Wohnvierteln der Gründerzeit ist der Anteil geschützter Bausubstanz höher, als der erste Eindruck vermuten lässt.

Zuständigkeit: der Krefelder Fachbereich Bauaufsicht

Für Baugenehmigungen und Abbruchanzeigen im gesamten Stadtgebiet ist der Fachbereich Bauaufsicht der Stadtverwaltung Krefeld zuständig, der die Vorgaben der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen anwendet. Ein geplanter Abriss muss mindestens einen Monat vorher schriftlich bei dieser Behörde angezeigt werden. Bei größeren oder denkmalgeschützten Gebäuden reicht eine einfache Anzeige oft nicht aus, dann ist zusätzlich eine vollständige Baugenehmigung erforderlich. Was allgemein den Unterschied zwischen Anzeige und Genehmigung ausmacht, erklärt der Ratgeber zur Abbruchgenehmigung.

Abbruchunternehmen Krefeld Kosten im Überblick

Ein Abbruchunternehmen Krefeld in der Nähe zu finden ist meist der leichte Teil. Die Abbruchunternehmen Krefeld Kosten selbst schwanken je nach Gebäudetyp, Bauzeit und Schadstofflage stärker. Ein verbindliches Angebot ersetzt deshalb keine Pauschalzahl aus dem Internet. Bei einem historischen Fabrikgebäude mit dickem Mauerwerk oder gusseisernen Stützen kann der Rückbau aufwendiger sein als bei einem gewöhnlichen Wohnhaus gleicher Grundfläche. Die vollständige Aufschlüsselung der Abbruchunternehmen Krefeld Kosten nach Bauweise, samt Rechner, steht auf der bundesweiten Kostenseite.

Anbieterlandschaft in Krefeld

Als kreisfreie Stadt mit rund 230.000 Einwohnern bietet Krefeld eine solide Auswahl an Abbruchunternehmen, darunter mehrere mit Erfahrung im Rückbau historischer Industriegebäude. Bestes Abbruchunternehmen Krefeld in der Nähe zu finden bedeutet am Ende, ein transparentes Angebot einem günstig wirkenden, aber unaufgeschlüsselten vorzuziehen.

Worauf bei Vertrag, Bewertungen und Warnsignalen unseriöser Anbieter zu achten ist, steht auf der Seite Abbruchunternehmen prüfen. Ein Betrieb mit Referenzen aus dem Samtweberviertel oder vergleichbaren Umnutzungsprojekten kennt die Anforderungen an denkmalgeschützte Bausubstanz meist bereits aus eigener Erfahrung.